衡水开发区城市建设管理办法
河北省衡水市开发区规划建设局
衡水开发区城市建设管理办法
衡开区管字[2001]92号
2001-03-11
衡水开发区城市建设管理办法
(试行)
第一章 总 则
第一条 为加强开发区城市建设和管理，根据城建管理法律、法规和衡水市城市建设管理办法，结合开发区实际，制定本办法。
第二条 本办法所称城市建设和管理法律、法规，是指有关城市建设、市政工程设施、市容环境卫生、园林绿化、城市供水、节水、电信、市场管理、热力、消防等城市建设管理行业的法律、法规统称。
第三条 开发区规划建设局、工商分局、综合执法大队、物业开发建设总公司、园林建管中心等部门应按照职责分工，做好城市建设管理工作。
第二章 市政设施建设与管理
第四条 开发区规划建设局负责开发区市政设施的规划管理工作，物业开发建设总公司负责开发区市政设施的建设和日常维护管理。
第五条 本办法所称市政设施包括：
（一）城市道路：车行道、人行道、路肩、边沟、分隔带及道路附属设施。
（二）城市桥涵设施：各种桥梁以及桥名牌、吨位牌等桥涵附属物。
（三）城市排水设施：排水管道、明渠、泵站等。
（四）城市道路照明设施：城市道路、桥梁、广场、公共绿地等处的照明用灯杆、灯臂、灯头、镇流器、线缆、检查井及其附属设施。
（五）其它：公共广场、已征用的道路用地、规划市政设施预留用地。
第一节 市政设施建设
第六条 城市工程设施建设应纳入开发区总体规划。以市政工程设施为载体建设的各类管线、杆线、构筑物须经开发区规划建设部门批准，并与市政工程设施统一规划、同步建设。
第七条 市政工程设施建设的设计、施工，必须由具备相应资质等级的单位承担。并按照“河北省实施《中华人民共和国招标投标法》办法”实施招投标。
第八条 开发区规划建设部门对市政工程设施建设的设计实施行政审查。
第九条 新建、改建的市政工程设施，要严格执行市政工程施工规范和技术标准，接受开发区规划建设部门的监督检查，物业开发总公司负责监理。未经验收和验收不合格的，不得交付使用。市政工程设施实行保修制度，保修期一年。
第十条 开发区财政投资建设的市政工程设施，应当根据开发区发展总体规划和年度计划，由开发区规划建设部门组织建设。单位投资建设的市政工程设施，应当符合开发区总体规划，并经开发区规划建设部门批准。
第十一条 开发区物业管理部门按照技术规范，负责对市政工程设施建设、维护和管理实施质量监督、检查。
第二节 市政设施管理
第十二条 未经开发区规划建设局部门批准审定，任何单位和个人不得改动、拆除市政设施或改变其使用性质：经批准改动、拆除市政设施的，须承担其费用，并到综合执法大队备案。
第十三条 未经开发区规划建设部门批准，城市道路范围内禁止下列行为：
（一） 擅自辟建市场、经营网点、停车场；
（二） 设置建筑物、构筑物；
（三） 擅自占用、挖掘、从事各种种植活动；
（四） 放置易燃、易爆物品；
（五） 机动车在非指定的城市道路上试刹车；
（六） 履带车、铁轮车、超重、超高、超长、运输刚性构件拖地划行的车辆在城市道路上行驶；
（七） 擅自在非机动车道停放车辆或装卸货物、从事各类维修；
（八） 擅自在各类路灯设施上设置各类广告牌或其他挂物；
（九） 占用城市道路从事拌合水泥、砂浆、淋灰等；
（十） 其他阻碍、占用和损坏城市道路的行为。
第十四条 因特殊需要需占用、挖掘城市道路的，经开发区规划建设部门批准，办理占道许可证和破路许可证，并交纳占用费或道路挖掘费。占用期间损坏道路的应承担赔偿责任，终止占用后应清理现场恢复原路貌，并经开发区物业管理部门验收，占用、挖掘期间应在醒目处悬挂许可证，实行亮证施工。
第十五条 在城市道路、广场、桥体、灯杆设置广告须到开发区规划建设部门办理占用审批手续。
第十六条 埋设在城市道路下的各类管线确需紧急抢修的，可以先行破路抢修，在二十四小时内报告开发区规划建设部门并按规定补办手续。
第十七条 经批准挖掘城市道路必须遵守下列规定：
（一） 按核定的位置、范围、期限施工；
（二） 过路铺接地下管线应顶管施工，确需挖掘的须经开发区规划建设部门批准，并分段开挖；
（三） 施工现场应设置安全防护设施和警示标志；
（四） 遇管线冲突应立即停止施工，并报告开发区规划建设部门处理；
（五） 横破主干道管线工程完工后三日内，其它道路五日内应修复路面并经开发区物业管理部门的验收。
需要移动位置、扩大面积、延长时间的应当提前办理变更审批手续。
第十八条 城市桥涵保护范围内禁止爆破、挖坑取土；禁止修建影响桥涵功能和安全的建筑物、构筑物。依附城市道路、桥涵架设管线、杆线和其它设施，须到开发区规划建设部门办理占用审批手续。
第十九条 建设单位代征用的道路用地应征至道路中心线，应在办结征地手续后，及时将道路用地和地籍产权资料移交开发区管委会。
第二十条 单位或者个人在城市规划区内自行建设的道路需要与城市道路衔接的，须经开发区规划建设部门批准后实施。终止衔接应报开发区规划建设部门备案。
第二十一条 城市道路上设置的各类井盖，必须符合与路面的衔接标准，达不到标准的，开发区规划建设部门签发限期改正通知书，由产权单位改建、修整。井盖损坏的，产权单位应及时修复。
第二十二条 根据城市建设需要，开发区规划建设部门可以对临时占用城市道路的单位或者个人，决定缩小占用面积、缩短占用时间或者停止占用，根据具体情况退还部分城市道路占用费。
第二十三条 加强城市排水、防洪设施的维护管理，禁止向排水、防洪设施内倾倒垃圾、废土和其它废弃物。
第二十四条 凡直接或间接向城市排水设施排水的单位或个体经营者，须经开发区规划建设部门审批，领取《排水许可证》后方可排水。
第二十五条 严禁擅自拆除、迁移、改动城市道路照明设施；严禁擅自在城市道路照明灯杆上架设通讯电缆或安置其它设施；严禁私自接用路灯电源；严禁打、砸、盗窃及其它有损于城市道路照明设施的一切行为。
第二十六条 任何单位和个人在进行可能触及、占压、迁移、拆除城市道路照明设施或影响其安全运行的地上、地下施工时，应经开发区规划建设部门审核同意后，由开发区物业管理部门负责迁移或拆除，费用由申报单位承担。
第二十七条 城市排水设施有偿使用费，按污水排放口实际排放的污水量计算。尚不具备实测条件的可按自来水总用量的百分之七十计算。费用按财政、物价部门核定的范围和标准，由开发区收费中心收取。用水量由市自来水公司提供，自备水源的由开发区节水办公室提供。
第二十八条 城市道路、广场等设施的临时占用费，由开发区规划建设部门按规定核定后由开发区收费中心收取。
第三节 污水排放管理
第二十九条 本办法中所称污水指城市综合污水，包括居民所排生活污水和工业废水。
第三十条 凡在开发区规划区内，排放污、废水的企、事业单位和居民生活小区，其排放污、废水超过污水综合排放标准的，均应按照要求进行预处理。
第三十一条 排污单位所排出的污水中如含重金属、难于生化降解物质、有毒有害物质时，必须进行预处理，方准排入城市公共排水管理。工业废水排入城市下水道应取得开发区规划建设部门的同意并符合下列要求：
（一） 水温不高于40；
（二） 不阻塞管道；
（三） 不产生易燃、易爆和有毒气体；
（四） 对病原体（如伤寒、痢疾、炭疽、结核、肝炎等）必须严格消毒灭除；
（五） 不伤害养护工作人员；
（六） 有害物质最高允许浓度应符合现行的《工业“三废”排放试行标准》规定；
第三十二条 城市污水集中处理设施按照国家规定向排污者提供污水处理有偿服务，收取污水处理费用，以保证污水集中处理设施的正常运行。
第三十三条 污水处理费由开发区收费中心统一收取。
第三章 园林和绿化管理
第三十四条 开发区园林建管中心负责开发区园林绿化管理工作。
第三十五条 本办法所称城市绿化用地是指：公共绿地、风景林地、街边绿地、苗圃、花圃、单位管界内绿地、公共居住区绿地、规划区内的铁路两侧绿地、公路两侧绿地。
第三十六条 城市树木、绿地所有权及管理权按下列规定确认，城市的公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化，开发区苗圃、花圃由开发区园林建管中心管理；各单位管界内的防护绿地的绿化由该单位按照国家有关规定管理；居住区绿地的绿化，由开发区园林建管中心根据实际情况确定的单位管理。
第三十七条 开发区新建、改建、扩建工程建设项目以及城市新建主次干道，必须按照标准安排绿化用地，其绿化用地面积所占建设用地面积的比例为：
（一） 新建区不低于百分之三十五，其中居住小区应当按居住人口人均一点五平方米标准建设公共绿地；
（二） 新建区的主干道不低于百分之二十，次干道不低于百分之十五；
（三） 新建医院、疗养院、公寓、学校、机关、团体公共文化设施、部队等单位，不低于百分之四十；
（四） 新建有大气污染的建设项目不低于百分之三十五，并应按有关规定营建卫生防护林带。
第三十八条 工程建设项目的绿化用地面积因特定条件限制达不到本办法第37条规定标准的，经开发区规划建设管理部门审核，由开发区收费中心征收缺少的绿化用地面积补偿费，收费价格按市政府规定执行。
第三十九条 任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地和改变城市绿化用地性质。因建设或其他特殊需要临时占用城市绿化用地的，必须经开发区规划建设部门同意，按照有关规定办理临时用地手续，并向开发区园林建管中心缴纳绿化用地临时占用费,造成损坏的，要预以补偿。
第四十条 城市新建、扩建、改建工程建设项目和开发住宅区的工程建设项目竣工后，施工单位必须拆除绿化用地范围内的临时设施，清理场地，经开发区园林建管中心验收，并在工程建设项目主体工程投入使用后的第二个绿化季节内进行绿化。
第四十一条 进行各种管线建设，应当避免穿越城市绿地，确需穿越时必须报市开发区规划建设部门和开发区园林建管中心批准，并由建设单位负责恢复原貌或者给予补偿。
第四十二条 城市树木影响架空线路安全使用，需要修剪时，必须报开发区园林建管中心批准，并由其组织修剪，管线管理单位支付修剪树木所需的费用。
第四十三条 任何单位和个人在城市绿地内禁止下列行为：
（一） 拴、钉、刻、靠、划、攀折树木或者损坏花草，采花摘果，采集种籽，扒、坐护拦，践踏绿地；
（二） 在园林建筑或树木上涂色、张贴；
（三） 依树搭建屋棚或者围圈树木及绿地；
（四） 在树冠下设置直接影响树木生长的摊点；
（五） 在绿地内堆放物体或者倾倒污物、排放污水。
（六） 在绿地内挖坑、取土、损毁园林建筑及设施。
（七） 损坏花坛、绿篱，在道路两侧绿篱内设置营业摊位；
（八） 擅自修剪树木；
（九） 其他损坏城市绿化及设施的行为。
第四十四条 任何单位和个人不得擅自砍伐或者移植城市树木。因建设或者其他活动确需砍伐或者移植树木的，须报开发区园林建管中心审批，按规定交纳费用，办理砍伐或移植手续。审批须按下列标准：
（一） 一处一次砍伐或移植不超过十株的，由开发区园林建管中心审批；
（二） 一处一次砍伐或移植超过十株的，报开发区管委会审批。
砍伐或者移植属本单位种植管理的花草树木的，须同时提出补栽计划或其他补救措施。
遇严重自然灾害或突发性重大事故时，有关部门为抢险救灾和处理事故需要砍伐树木时，可先行处理，并及时向开发区园林建管中心报告。
第四十五条 禁止在公共绿地内开设商业、服务摊点。
第四章 市容、环境卫生管理
第四十六条 办法所称市容，是指城市建筑物、构筑物、市政公用设施、公共场所、街道景观、城市空中设施的容貌。
本办法所称环境卫生，是指城市街道、广场、公共场所、水域等环境的清洁保洁；城市垃圾、粪便等生活废弃物的收集、清运、处置、综合利用；城市环境卫生设施的规划、建设。
第一节 市容管理
第四十七条 开发区综合执法大队对市容实施具体
管理工作。
第四十八条 任何单位和个人都应当保持其临街建筑物、构筑物及其它设施的完好、整洁。各临街阳台窗外不得堆放、吊挂影响市容的物品。对影响市容的残墙断壁、危险房屋、构筑物，产权单位应当及时进行修整或拆除。
第四十九条 有下列行为之一的，必须经开发区规划建设部门审核同意后，按照有关规定办理审批手续。未经批准的，开发区综合执法大队可先直接采取将违法物品登记保存的措施，以保证道路等城市设施的正常使用，再按有关法规进行处理。
（一） 设置户外广告；
（二） 在城市道路两侧或公共场所临时堆放物料，搭建临时建筑物、构筑物或者其它设施的；
（三） 在市区设置各类标志牌、标语牌、画廊、橱窗、各类遮阳棚；
（四） 沿街摆摊设点进行经营活动；
（五） 在城市道路上占用非规划停车场地停、放车辆；
（六） 改变沿街建筑原外型设计，进行非规范性的装修、装璜。
第五十条 临街各单位、门店必须保持门前整洁，严格执行门前“三包”（包卫生达标、包无乱停车辆、包无乱设摊点）的规定，未经批准禁止门前摆放各种物品。
第五十一条 沿街门店原则只设标明门店名称的牌匾一块。一个街段的连续小型门店要按统一形式制作牌匾底衬，牌匾不超出底衬固定。
第五十二条 在开发区内行驶的交通车辆，应当保持外型完好、整洁，货运车辆运输的液体、散装货物（包括垃圾），应当密封、包扎、覆盖，避免漏撒。
第五十三条 市区内工程施工现场的材料、机具应当堆放整齐；临街工程施工工地，要设置护拦或者围布遮挡（高度不低于一点八米），工程停工时，应当及时整理场地并做必要的覆盖；施工场地的活土应当及时清运；工程竣工后，要及时清理和平整场地。
第五十四条 未经批准禁止在市区内的建筑物、构筑物、树木及其它设施上涂写、张贴、刻画、悬挂各类宣传品，禁止沿街发放各类宣传品。
第五十五条 一切未经批准占用城市道路的物品，经通知后产权人应自行清理，超过规定期限拒不清理的按无主物处理。
第二节 环境卫生管理
第五十六条 开发区园林建管中心负责开发区街道、广场、公共场所、水域、绿地的清洁、保洁、清扫和管理工作。
第五十七条 市区内的单位和个人收集、运输和处理生活废弃物的，必须具有相应的能力，并向开发区环卫管理部门申请办理登记手续。单位和个人应当按照开发区规定的时间、地点、方式倾倒垃圾、粪便等废弃物。没有收集、运输和处理生活废弃物能力的单位和个人可委托开发区园林建管中心清扫、收集、运输和处理，并按规定标准缴纳服务费。
第五十八条 单位、门店及可能产生垃圾的流动商贩，应自行设置废弃物收集容器。
第五十九条 本办法所称建筑垃圾是指：建设、施工单位或个人对各类建筑物、构筑物、管网等进行建设、改造或拆除、修缮过程中产生的渣土、弃土、弃料、余泥及其它废弃物。
第六十条 生产建筑垃圾的建设单位或施工单位，应在工程开工前向开发区规划管理部门申报建筑垃圾处理计划，签订环境卫生责任书。开发区规划建设部门应及时核发处置证。该处置证不得涂改、转借。
第六十一条 将建筑垃圾运入开发区建筑垃圾指定储运（堆置）场消纳、处理的，要按规定交纳处置费；需要用建筑垃圾回填的单位和个人，应向开发区规划建设部门申请登记，负责统一安排。
第六十二条 建筑垃圾清运单 位或个人，必须按批准的时间、地点、路线、方式处置建筑垃圾，严禁在开发区内随意倾倒或把建筑垃圾混入一般生活垃圾向生活垃圾收集站（点）和生活垃圾处理场倾倒；无清运能力的单位和个人，可以委托开发区环卫管理部门代运，并按规定缴纳有关费用。
第六十三条 工程竣工后，建筑单位应及时报开发区规划建设部门验收。验收不合格者，限期清理；限期清理仍没达到标准的，由开发区环卫管理部门代为清除，并按有关规定收取服务费。
第五章 公用事业管理
第六十四条 开发区规划建设部门负责城市内开发区供水、节水、热力等公用事业的行政管理工作，开发区物业开发总公司负责开发区供水、供热、煤气等公共事业的具体管理工作。
第一节 供水管理
第六十五条 在开发区饮用水地下水水源保护区内，严禁下列行为：
（一） 使用未经处理的污水灌溉农田；
（二） 利用渗坑、废井、裂隙等倾倒有毒、有害的废水和含有病源体的污水及其他废弃物；
（三） 在水源井周围三十米范围内堆放废渣、垃圾和积存污水、修建粪坑等；
（四） 其他危害水质和水量的行为。
第六十六条 开发区供水工程的设计、施工，必须委托持有相应资质证书的设计、施工单位承担，并按“河北省实施《中华人民共和国招标、投标法》执法”实施招投标。
禁止无资质证书或超越其规定的经营范围的施工单位承担城市供水工程的设计、施工任务。
城市供水工程的设计和施工采用的工艺、技术、仪器、设备和材料，必须符合国家规范，或经国家和省城市建设行政主管部门认可。
第六十七条 禁止擅自将自建供水管网系统与开发区公共供水管网系统连接；因特殊情况确需连接的，必须经开发区自来水厂同意，报开发区规划建设部门批准。
第六十八条 凡使用开发区自来水厂供水的单位自行投资安装的供水管道，竣工后均应将产权移交供水部门，由供水部门统一管理和维护。进户总水表（含表井）及其以外的供水管道及设施由供水企业负责维护、管理，其他的供水管道及设施由用户维护、管理。
第六十九条 城市用水必须装水表计量，不同性质的用水应当分别计量。水表经法定计量检测机构检测合格后方可安装使用，用户总水表必须按规定进行检定。
第七十条 用户使用的二次供水设施，必须按规定进行清洗消毒。
第二节 城市节水
第七十一条 开发区规划建设部门组织实施城市节水规划，按职责权限审批、下达用水计划指标和节水计划指标，考核用水计划的执行情况，监督、检查、指导开发区节约用水工作。
第七十二条 新建、改建、扩建的工程项目必须选择先进、配套的节水设施并与主体工程同时设计、同时施工、同时投产、使用开发区规划建设部门参加节水设施的设计审查和竣工验收。
第七十三条 具有水冷却工艺、设备的用水单位，必须建立水循环系统，在满足工艺、设备正常运行要求的情况下，实行闭路循环。冷却水不得直接排放。
第七十四条 用水单位和居民住宅必须按规定安装水表。水表必须保持齐备、完好。
第七十五条 建设单位在疏干降水施工前，必须将疏干降水方案中的地下水开采计划和建井申请报经开发区规划建设部门审查批准后实施，同时按核定的地下水开采量缴纳水资源费。
第七十六条 单位、个人自凿井取用地下水的必须按开发区规划建设部门批准后方可施工，单井安装必须符合国家计量标准的总水表；生产与生活用水分表计量。建立健全用水记录、统计台账和节约用水档案。扩大用水范围或者改变用水性质的，必须经开发区规划建设部门批准。
第七十七条 取用城市地下水的单位，必须按规定标准逐月向开发区收费中心缴纳水资源费，并签订《水资源费收缴协议》，不准拖欠和拒付。
第七十八条 在开发区范围内从事凿井和维修水井的施工单位，必须报开发区规划建设部门进行资质审查，合格的发给《凿井资质审查合格证》。每次在本城市规划区内施工前，必须到开发区规划建设部门申领《建井施工证》。
第三节 供热管理
第七十九条 开发区集中供热发展规划由开发区物业开发总公司依据开发区总体规划编制，报开发区管委会审查批准。
第八十条 对集中供热区域内现有的分散锅炉，应当按照开发区供热发展规划进行改建，实行集中供热。
第八十一条 供热单位应与用户签订《供热合同》，明确供、停热时间，室内温度，收费标准和违约责任等双方权力和义务，并保证合同的履行。
第八十二条 热用户如需改造用热系统或者停止用热，需向供热单位申报，经同意后方可改造用热系统或者停止用热，按规定缴纳因改造和停热造成的放水及热量损失费。热用户用热系统改造竣工后，应当向供热单位提交竣工技术资料，经供热单位检查验收合格后，方可用热。
第八十三条 热用户禁止有下列行为：
（一） 放弃维护管理，造成用热系统泄水或者漏气；
（二） 在用热系统上接装水嘴或者其它设施；
（三） 擅自增加用热面积；
（四） 管道不保温或者保温不符合标准；
（五） 调节进户阀门；
（六） 擅自改变用热用途和改动用热设施；
（七） 拒绝接受供热单位的检查和监督。
第八十四条 占压或施工造成城市供热管网及附属设施损坏的，由占压或施工者承担责任；供热管网及附属设施出现故障需要抢修时，可以先行拆除占压物，损失由占压者承担。
第八十五条 集中供热管网及附属设施的维修和养护责任，按下列规定划分：
（一） 供热管线及供热设施的主干线、支干线，由供热单位负责；
（二） 用热单位的入户线、庭院管网及室内供热设施，由房屋产权单位负责。
第八十六条 供热单位因设备事故不能正常供热时，应通知用户并及时组织抢修，尽快恢复供热。
第八十七条 未经供热单位同意禁止将自建的供热设施与供热网连接。
第八十八条 所有热用户一律根据物价部门规定的价格按建筑面积核定取暖费，先交费后供暖。
第八十九条 新建、改建、扩建的暖气房屋，已经竣工接口供暖的，其空闲房屋，空闲期间的采暖费用，由建设单位一齐缴清，否则不予供热。
第九十条 用户增加、减少用热面积或更名，应当到供热单位办理手续，未办理减少用热面积手续的，仍按原面积收取供热费，未办理更名过户手续的，仍由原房屋产权人或承租人缴纳供热费。
第六章 市场管理
第九十一条 在开发区开办商品市场，应当按照法律法规和管委会的规定办理规划、设计用地，施工等手续，设置防火设施，配备消防器材和设备，保障公共财产和公民生命财产的安全。
第九十二条 经批准开办商品市场的，必须在指定的位置摆摊设点，不得乱搭乱建，不得影响市容和污染环境，不得破坏公用设施和树木、绿地。禁止任何单位或个人在指定市场以外的区域乱摆摊点。
第九十三条 经登记注册的商品市场，未经开发区工商部门许可，任何单位和个人都不得随意拆毁市场设施和强行关停市场。
第七章 电信管理
第九十四条 市电信管理部门按照电信管理的有关法规负责开发区电信设施的管理工作。
第九十五条 通信线路建设应纳入开发区总体规划，规划区内通信管道、光缆、电缆建设宜与道路给排水、热力、电力管道等市政设施统一规划，同步建设。
第九十六条 电信部门经开发区规划建设部门同意后，可根据城市道路性质，规划并安装公用电话。
第九十七条 居民住宅楼、办公楼、商场 、宾馆等建筑物内的通信设计方案应经电信部门审批后与土建同步预埋通信暗管暗线，通信暗管暗线及小区院内通信管道、电缆必须按照行业规范进行规划、设计、施工、质监、验收后方可交付使用，电信部门参加工程竣工验收。
第八章 消 防
第九十八条 需要进行消防设计的建筑工程，应由具备相应资质的设计单位按国家工程建筑消防技术标准进行设计，实行消防设计责任制；建设单位应当将工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机关审核。未经审核或者审核不合格的，开发区规划建设主管部门不得发给《建筑施工许可证》，建设单位不得施工。
第九十九条 大型公共建筑装修，没有公安消防机构出具的《建筑设计防火审核意见书》，内装队伍不得进行施工。
施工单位和装修单位必须严格按照公安消防机构审核合格的图纸施工，并负责施工现场的消防安全。
第一百条 按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建设工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者验收不合格的，不得投入使用。
第一百零一条 城市集贸市场或者营业摊点的设置，不得堵塞消防车通道和影响消防栓的使用。集贸市场在使用或者开业前，应向市公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。在规划区内不准搭建易燃简易建筑。
第一百零二条 市公安消防机构应当制定包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划并纳入开发区总体规划。
第一百零三条 市公安消防机构参与消防安全有关的开发区规划建设项目的设计审查和竣工验收工作。
第一百零四条 任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。
第九章 附 则
第一百零五条 对违反本方法有关规定的行为，开发区综合执法大队根据国家和省市有关法律、法规予以处罚。
第一百零六条 本办法由衡水开发区规划建设局负责解释。
第一百零七条 本办法自发布之日起施行。
医药仓库管理规则
国家医药管理局
医药仓库管理规则
1988年6月17日，国家医药管理局
第一章 总 则
第一条 医药仓库是储存医药商品、物资的重要场所。其基本任务是：在保证安全的前提下，做到储存多，进出快、保管好、费用省、损耗少，为促进医药生产和流通的发展服务。
为加强仓库管理、保管养护好医药商品和物资，特制订本规则。
第二条 本规则适用于医药工商企业所属的各种仓库（以下简称仓库）。
第三条 各级医药主管部门和工商企业，必须加强对仓库的领导，健全仓库机构，搞好仓库建设，加强仓库职工思想政治工作，组织业务技术培训，关心职工生活。
仓库要配有一定数量的专业技术人员，并保持相对稳定。新招收的职工，必须先培训后上岗。
第四条 仓库要坚持四项基本原则，坚持改革、开放的方针，执行国家政策和法令。要依照客观经济规律，积极实行经营责任制。
第五条 仓库要实行主任负责制，建立健全严格的岗位责任制度。仓库主任对本库的工作和财产负责；货区小组负责人对本区的工作和财产负责；保管员对所管区域的商品、物资和财产负责；警卫、消防、验收、养护、堆码、分装等各个环节的工作人员都要按照各自的岗位责任对本职工作负责。
第六条 仓库要积极开展社会主义劳动竞赛。县（或相当县）以上仓库要开展创“四好仓库”竞赛活动。
第七条 仓库要大力推进技术进步。组织并鼓励职工开展技术革新和科学实验活动。逐步实现仓库管理现代化，养护科学化。仓库作业机械化、半机械化。
第八条 仓库职工要树立主人翁思想，工作责任感和良好的职业道德，遵纪守法，努力学习。提高政治、文化和业务技术素质，做好本职工作。
第二章 商品、物资入库、出库
第九条 仓库必须根据《药品管理法》及有关规定，建立健全商品、物资出入库的验收复核制度、作业程序和工作质量标准。大、中型仓库要设置验收组，小型仓库设专（兼）职验收员。要严格验收复核。假药、劣药或质量有严重问题的商品、物资不得入库、出库，严防流入市场或进入生产厂，车间。
第十条 仓库要根据业务部门提报的月、季、年度商品、物资进出库计划，编制储存计划。大宗商品、物资进出库。业务部门应事先通知仓库；有特殊保管要求的新品种入库。应要求业务部门提供其性质和保管要求。进口商品，物资入库应要求业务部门（或委托单位）将合同副本和检验报告单送交仓库。
第十一条 商品、物资入库要把好验收关。仓库依据入库凭证对商品、物资的数量、质量、包装等进行感观验收。具体项目、标准、比例、方法、时间等内容和要求，按有关规定办理。验收中发现的质量问题应及时通知质量管理部门。
经过验收的商品、物资，验收人员要在凭证上签字或盖章。并做好记录；对拆件验收的商品、物资要在外包装上加注验收标记。
仓库在验收中发现问题按下列办法处理：
外地到货、发现商品、物资的品名、规格、等级、数量等与入库凭证不符，或包装破损、雨淋水湿、以及被盗、破碎等问题，由运输人员做出记录，仓库暂行接收，及时采取挽救措施，并会同有关部门迅速处理。发现商品、物资质量有问题暂不入库，会同质检和有关部门研究处理。
本地产品，发现数量与入库凭证不符，按实际数量在凭证上注明签收；如质量、品名、规格、等级或包装等不符合规定。仓库有权拒绝收货。
第十二条 商品、物资出库，必须有正式凭证。仓库要认真审查出库凭证。在有效期内发货。凭证如有问题，必须经原开票单位重开或更正盖章后方为有效。对“白条”及手续不符的，仓库应拒绝发货。
对救灾、抢险、抢救危急病人等特殊情况，仓库应按企业规定的有关制度或应急措施。及时发货，不得延误；事后必须及时补办手续。
第十三条 商品、物资出库要把好复核关。仓库必须按凭证所列项目，逐项复核出库的商品、物资，做到数量准确、质量完好、包装牢固、标志清楚，并向提货人或运输人员办清交接发货人必须注销提货凭证。并开具出门证。
商品、物资出库，必须严格按照先进先出，先产先出、近期先出、易变先出的原则办理；特殊商品、物资出库，应按有关规定办理。
由仓库分装、改装、换装的商品、物资，以及零货拼箱，包装要整洁，箱外加注标记，箱内放置装箱单；进口商品、物资出库，要加注中文标记。
仓库接到查询要及时答复，认真处理。
第三章 商品、物资储存
第十四条 商品、物资要实行分区、分类管理。特殊商品、物资如贵细、毒品、危险品和麻醉药品等，必须按有关规定采取专库（柜）储存，指定专人保管。严禁将其相互混存或与一般货物混存；对于性质互相抵触。互相串味，以及养护、灭火方法不同的商品、物资，必须分开存放。
效期商品、物资储存。必须有特殊标志。
第十五条 仓库要按照安全、方便、节约的原则。合理利用仓容。要留有适当的墙距、垛距、顶距、灯距、底距，并做到堆码合理，整齐、牢固、无倒置现象。
要爱护商品、物资、堆码、装卸要遵守操作规程，实行文明作业。
第十六条 仓库必须设保管帐（卡）。正确记载商品、物资进、出、存动态。坚持货位编号、层批标量、动碰复核、日记月清、月对季盘等方法。保证帐（卡）、货相符。
帐簿及有关凭证必须按财会制度规定妥善保管，不得擅自销毁。
第十七条 仓库要通过商品、物资进、出、存等活动，随时了解有无冷背积压、不配套、近期失效、盲目进货，仓库存货而门市脱销等问题，积极向业务部门反映情况，以利改进工作。
仓库要建立催调制度，对于存放期过长的商品、物资要催请业务部门及时处理；催调不动的，仓库应向企业领导反映。请求督促处理。已经报废的商品、物资，仓库要将其分开存放并催请有关部门及时处理，不得长期占用仓库。
第十八条 仓库不得动用储存的商品、物资；不准个人动用包装物料和其他财物；不准在存货区放置个人物品。
第四章 商品物资养护
第十九条 仓库要建立健全养护组织。配备必要的养护设备仪器，推广运用先进的科学技术，努力改善仓储条件。
大中型仓库要设养护组，其他仓库要设专（兼）职养护员，负责本库商品、物资养护工作，总结、推广养护经验，针对养护工作中存在的问题开展科学研究活动。不断提高养护技术水平。
第二十条 仓库要维护商品、物资的质量。根据商品、物资性质、仓储条件和气候变化，安排适宜的储存场所。堆码要有利于养护。要加强温湿度管理，正确采用通风、密封、吸潮、降温等养护方法和措施。切实保证医药商品、物资的疗效和使用价值。
仓库要搞好库房、货场和环境的清洁卫生，定期进行清扫。
药品、原料和精密医疗器械等。不得露天存放，其他商品、物资也要尽量减少露天存放现象。
第二十一条 仓库要监督商品、物资的质量。对经过验收入库的商品、物资，要配合质检部门定期进行循环质量检查。检查中发现的质量问题。必须及时采取措施。
有效期的商品、物资，要建立登记和催调制度，认真实施。
第二十二条 仓库要建立商品、物资养护档案。配合质检部门做好质量信息反馈，协助业务部门把好进货关。
第五章 仓库核算和定额管理
第二十三条 仓库要根据本单位的条件，实行独立核算。半独立核算和简易核算。并配备相应的财会核算人员。核算的项目、内容、方法按财会制度的规定执行。
第二十四条 仓库必须加强财产管理。仓库的建筑物、机具、苫垫和包装物料等各项财产。要设置帐册，设立使用和维修责任制度，定期保养，及时维修。
第二十五条 仓库要实行定额管理。大中型仓库定额的主要项目：
一、单位面积储存量（吨／平方米）。
二、收发货差错率（万分）。
三、帐货相符率（％）。
四、平均保管损失（元／万元）。
五、平均保管费用（元／吨）。
六、人均工作量（吨／人）。
小型仓库定额的主要项目为上述的一至五项。
第二十六条 各项定额指标，要采取领导与群众相结合的方法，按照先进合理的原则进行制订。经企业领导批准后，落实到班组和岗位。
六项定额计算方法，按国家医药管理局《医药商业四好仓库竞赛活动实施办法》办理。
第六章 仓库安全
第二十七条 企业和仓库必须有领导干部主管安全工作，把安全工作列入议事日程。要建立健全治保、消防等安全组织。经常开展活动。切实做好防火、防盗、防破坏、防工伤事故、防自然灾害、防霉变残损等工作，确保人身、商品物资和设备安全。
第二十八条 仓库要制订安全工作的各项规章制度，制订生产作业的操作规程。经常开展安全思想教育和安全知识教育，使职工保持高度的警惕性和政治责任心。严格照章办事，杜绝违章作业。掌握各种安全知识和技能。
第二十九条 仓库严格执行《中华人民共和国消防条例》、《仓库防火安全管理规则》和《化学危险物品安全管理条例》。
仓库的防火工作要实行分区管理、分级负责的制度。按区、按级指定的防火负责人，防火负责人对本责任区的安全负全部责任。
仓库的存货区要和办公室、生活区、汽车库、油库等严格分开。不得紧靠库房、货场收购和销售商品，规模很小的基层仓库也要根据具体条件尽量分开，以保安全。
新建、扩建、改建仓库，应按《建筑设计防火规范》有关规定办理，面积过大的库房要设防火墙。
第三十条 仓库必须严格管理火种、火源、电源、水源。
严禁携带火种、危险品进入存货区；存货区禁止吸烟、用火、临时性特殊用火必须经企业领导批准，并备好消防器材，派人现场监护。机动车辆进入存货区要加戴防火“安全帽”。
仓库电器设备必须符合安全用电要求，老旧电线要及时更新，库房照明线和路灯线须分别设置。每次作业完毕要将库房、货场的电源切断。
仓库的消防用水要经常备足，冬季要有防冻措施。
第三十一条 仓库必须根据建筑规模和储存商品、物资的性质，配置消防设备，做到数量充足、合理摆布、专人管理、经常有效、严禁挪作它用。大中型仓库和雷区仓库要安装避雷设备。仓库消防通道要保持经常畅通。
第三十二条 仓库实行逐级负责的安全检查制度。保管员每天上下班前后要对本人负责区检查一次；货区负责人、仓库主任、企业领导要定期检查。遇有灾害性天气或有特殊情况，仓库工作人员要及时检查，加强防范。
各级医药主管部门和企业领导，在汛期、霉雨、夏防、冬防等时期和重大节日前都要组织力量对仓库进行安全检查。
各级检查中发现的隐患要做好记录，责成有关单位或人员限期解决；自身无法解决的问题要积极采取防范措施。并及时上报。上级领导接到报告后，应及时处理。不得拖延。
第三十三条 仓库发生火灾或其它事故，必须按照规定迅速上报。企业和仓库领导要抓紧对事故的清查处理。做到事故原因不查清不放过。责任者和群众没有受到教育不放过，整改措施不落实不放过。
第七章 奖 惩
第三十四条 企业和仓库对正确执行政策，认真贯彻本规则，积极促进医药生产和流通，做出显著成绩的仓库、班组或个人。应给予精神鼓励和物质奖励。
第三十五条 凡违反本规则。使国家财产遭受损失的人员。要查明原因，分清责任。根据情节轻重。分别给予经济处罚或行政处分；触犯刑律的，应报司法机关依法追究刑事责任。
第八章 附 则
第三十六条 各级医药主管部门和工商企业要督促、检查所属仓库执行本规则，并可结合本地区、本企业的具体情况，制订实施细则。
第三十七条 本规则自下达之日起实行。原《国家医药管理总局仓库管理办法（试行）》同时废止。
备 注
1．第九、十九、二十五条中的“大中型仓库”，是指建筑面积在3000平方米以上的仓库，不足此数的为小型仓库。
2．第三十三条损失金额在一万元以上的火灾事故。损失金额在五千元以上的商品物资被盗事故或造成人员死亡的各种事故，在向当地主管部门汇报的同时，必须报国家医药管理局。
