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云南省曲靖市人民政府


曲靖市人民政府公告第32号


现公布《曲靖市土地储备资金管理办法》，自2008年6月26日起施行。



曲靖市人民政府

二○○八年六月十一日



曲靖市土地储备资金管理办法


第一章 总则


第一条 为规范土地储备行为，加强土地储备资金财务管理，根据国家、省有关法律法规和文件规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于市、县（市）土地储备资金财务收支活动。

第三条 本办法所称土地储备资金是指土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、置换或收回土地以及对其进行前期开发等所需的资金。

第四条 土地储备资金实行专款专用、分账核算，并实行预决算管理。


第二章 土地储备资金来源及管理


第五条 土地储备资金来源：

（一）财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用等土地储备开发过程中发生的相关费用。

（二）从土地纯收益中按比例计提的土地收益基金。

（三）土地储备机构按照国家有关规定通过金融机构等筹措的资金。市土地储备中心涉及贷款等融资活动需经市财政局审核，报市人民政府批准。不得超计划、超规模举借贷款。

（四）土地储备机构向其他部门借入的资金。

（五）经财政部门批准可用于土地储备开发的其他资金。

（六）上述资金在土地储备机构使用过程中产生的利息收入。

第六条 财政部门根据土地储备开发的需要以及预算安排，及时核拨用于土地储备开发的各项资金。

第七条 土地储备机构储备开发土地筹措的资金规模，应当与年度土地储备计划相衔接，不得超计划、超规模筹措资金。土地储备机构筹措的资金，只能专项用于土地储备开发，严禁用于其他用途。


第三章 土地储备资金使用范围


第八条 土地储备资金专项用于征收、收购、优先购买、置换或收回土地以及储备土地供应前的前期开发等支出。

第九条 土地储备资金使用范围具体包括：

（一）征收、收购、优先购买、置换或收回土地需要支付的土地价款或征地和拆迁补偿费用。包括土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，以及依法需要支付的与征收、收购、优先购买、置换或收回土地有关的其他费用。

（二）征收、收购、优先购买、置换或收回土地后进行必要的前期土地开发费用。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等，含因出让土地涉及的需要进行的相关道路、水、电、气、热、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设支出。

（三）征收、收购、优先购买、置换或收回土地需要支付的金融及其他机构融资成本支出。

（四）储备开发土地期间的业务管理费用。

（五）经同级财政部门批准的与土地储备开发有关的其他费用。

第十条 上述土地储备专项资金必须专款专用，使用前须经财政部门审核并报同级人民政府审批。

第十一条 对储备土地进行前期开发整理等工作，由土地储备机构制订方案，经同级财政部门审核后报同级人民政府审批。

第十二条 土地储备机构用于征地和拆迁补偿费用以及土地开发费用支出，严格按照《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）以及《财政部国土资源部中国人民银行关于印发＜国有土地使用权出让收支管理办法）通知》（财综〔2006〕68号）、《云南省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（云政发〔2007〕193号）的有关规定执行。

第十三条 土地储备机构所需的日常经费，应当与土地储备资金实行分账核算管理，不得相互混用。


第四章 土地储备零星收入管理


第十四条 土地储备零星收入是土地储备机构在持有储备土地期间，临时利用土地取得的零星收入。

第十五条 土地储备零星收入包括下列范围：

（一）出租储备土地取得的收入。

（二）临时利用储备土地取得的收入。

（三）储备土地的地上建筑物及附着物残值变卖收入。

（四）其他收入。

第十六条 土地储备零星收入纳入一般预算，实行“收支两条线”管理，土地储备零星收入使用“一般缴款书”分别缴入各级国库。凡实行非税收入收缴制度改革的按照非税收入收缴改革有关规定执行。


第五章 土地储备资金收支预决算管理


第十七条 土地储备机构应当于每年第三季度参照上一年度土地储备计划，按宗地编制下一年度土地储备资金收支项目预算。经主管部门和同级财政部门审定后，报同级人民政府审批。其中：属于政府采购范围的，应当按照规定编制政府采购预算，严格按照政府采购有关规定执行。

第十八条 土地储备机构应当严格按照批复的预算执行，并根据土地储备开发的工作进度、实际支出以及融资还款需要，提出资金使用申请，报同级财政部门审核后报同级人民政府审批。同级人民政府审批后财政部门应在10个工作日内及时拨付资金。其中：属于财政性资金的土地储备开发支出，按照财政国库管理制度的有关规定执行。

第十九条 土地储备机构负责合理分摊土地成本，按宗地进行核算土地储备成本。

第二十条 土地储备机构需要调整土地储备资金收支项目预算的，应当按照规定编制预算调整方案，经主管部门和同级财政部门审核后，报同级人民政府批准。

第二十一条 每年年度终了，土地储备机构要按同级财政部门规定，向同级财政部门报送土地储备资金收支项目决算，并详细提供宗地支出情况。土地储备资金收支项目决算及土地储备项目竣工决算由同级财政部门负责审核。

第二十二条 土地储备机构所取得的收入以及从财政部门拨付成本费用，严格按政府收支分类科目填列有关收入支出科目。

第二十三条 土地储备机构日常经费预决算管理和会计核算办法，按同级财政部门规定执行。

第六章 监督检查


第二十四条 财政、审计、国土资源部门按照各自职责，负责对土地储备资金使用情况、土地储备收入缴入国库情况以及土地储备机构执行会计核算制度、政府采购制度等进行监督检查，确保土地储备资金专款专用，努力提高土地储备资金管理效率。

第二十五条 土地储备机构应当严格执行本办法规定，自觉接受财政、审计、国土资源部门的监督检查。

第二十六条 对于违反本办法规定的行为，严格按照国务院发布的《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）等有关规定进行处理，并依法追究有关责任人的责任。


第七章 附则


第二十七条 本办法由曲靖市人民政府负责解释。

第二十八条 本办法自2008年6月26日起施行。2002年10月22日发布的《曲靖市土地收购储备资金管理暂行办法》（曲靖市人民政府第16号令）同时废止。


福建省人大常委会


厦门经济特区技术引进规定
福建省人大常委会


（1984年7月14日福建省第六届人民代表大会常务委员会第八次会议通过 1985年2月24日公布施行）


第一条 根据中华人民共和国有关法律、法规，制定本规定。
第二条 厦门经济特区内的企业、事业单位和其他经济组织（以下简称受方）从外国或港澳台湾的企业、其他经济组织或者个人（以下简称供方）有偿引进技术，适用本规定。
第三条 引进的技术必须适用而先进，具有明显的经济效益，其范围包括：
（一）持有有效专利权的技术；
（二）正在申请专利的技术；
（三）专有技术。
第四条 禁止引进具有下列情况的技术：
（一）危害社会公共秩序或者违反社会公德的；
（二）破坏生态平衡或者危害环境的。
第五条 技术引进可以采用下列方式：
（一）许可证贸易；
（二）技术咨询或技术服务；
（三）以专利技术、专有技术作为投资股本，或者与受方合作经营；
（四）补偿贸易或合作生产；
（五）工程承包或其他方式。
第六条 引进的技术具有下列条件之一的，受方可享受厦门市人民政府规定的特别优惠，并可向特区内的国家银行申请低息贷款或者资金援助：
（一）经国家科研部门鉴定证明具有世界先进水平的；
（二）能明显提高产品在国际市场竞争力的；
（三）改造现有企业，具有显著经济效益的；
（四）厦门市人民政府认为特别需要的。
第七条 引进技术，应由受方向厦门市人民政府授权机关提出书面申请，并附引进技术意向书和可行性研究报告，经审查同意后，与供方签订书面合同，报上述机关审批。审批机关应从接到申请之日起四十日内，批复申请人。
合同自批准之日起生效。满六个月尚未实施的，原审批机关可以撤销合同。当事人如有正当理由，允许于限期前申请延长。
第八条 技术引进合同除具备涉外经济合同的一般条款外，还须写明下列内容：

（一）关键词定义；
（二）技术的内容和范围以及技术资料清单和交付日期；
（三）实施的进度，技术服务，技术培训；
（四）商标的使用；
（五）技术的保证和验收；
（六）双方使用和改进技术的权利和义务；
（七）保密；
（八）技术酬金的计算和支付方法；
（九）违约责任。
第九条 技术引进条款有下列内容的，该条款无效：
（一）对已经过期或失效的专利技术支付报酬；
（二）限制受方从其他来源引进技术；
（三）限制技术使用过程中的改进或发展；
（四）有显属不合理的附加条件。
第十条 供方转让有效专利权技术，应向受方提供该专利的专利说明书和专利证书副本或复印件。有专利权转让证明的，应同时提供该证明。
供方转让正在申请专利的技术，应向受方提供请求书，发明说明书及其摘要、附图和权利要求书等专利申请文件，以及该申请的进展情况，有专利申请权转让证明的，应同时提供该证明。
供方转让专有技术，应向受方提供有关的设计图纸、工艺规程和示意图、技术数据、配方、公式、关键设备、模型、样品、材料清单和说明书、操作方法说明、现场工作细则、技术示范、现场指导、产品质量控制和检测方法、维修的方法和设备以及有关的商业情报等资料。
第十一条 供方应在合同规定的期限内，对受方指定的必要数量的人员就技术、设计、管理、销售等方面进行培训，使受方掌握所提供的全部技术。
第十二条 供方曾将同一技术转让给他人的，受方有权要求供方提交原技术转让合同的副本。
第十三条 在合同有效期间，供方的专利权失效，或者专利申请被驳回，或者发现专有技术非供方所有，受方有权提出变更或者终止合同。因此造成损失的，供方负赔偿责任。第三方就该专利权提起诉讼，由供方应诉。
供方应保证技术资料的完整、正确和可靠。由于供方的原因，引进的技术没有达到合同规定的要求，供方应承担违约责任，赔偿损失。
第十四条 受方对引进技术中的技术秘密，按合同规定承担保密义务；违约泄密，供方有权收回有关资料，终止合同，并按合同规定要求赔偿损失。
因职务或业务关系而了解该技术秘密的任何人员，不得泄密或者擅自使用该技术，违者追究法律责任。
第十五条 厦门市人民政府有关主管部门对技术引进的实施效果进行必要的监测、管理。发生公害或者达不到预期技术经济指标的，得提请厦门市人民政府停止其优惠，并作出适当的处理。
第十六条 本规定自公布之日起施行。



1985年2月24日